L’impact des constructions sur la qualité de l’air
Pourquoi la qualité de l’air est-elle importante pour les biens immobiliers ? L’expression la plus populaire que les experts immobiliers utilisent pour parler aux clients potentiels est « emplacement, emplacement, emplacement ». Dans l’immobilier, l’emplacement est sans aucun doute un élément clé de la procédure de vente : Les acheteurs peuvent penser à l’aspect, la sécurité, la facilité de la propriété plus. Mais il y a un autre aspect à prendre en compte, souvent caché, qui ne se révèle souvent qu’après l’achat : la pollution atmosphérique. L’Organisation mondiale de la santé (OMS) estime à 4 200 le nombre de décès annuels dus à la pollution de l’air extérieur. Avec 90 % de la population mondiale inhalant de l’air contaminé, avoir la possibilité de choisir une maison en fonction de la qualité de l’air est une ressource bénéfique. Et si vous pouviez offrir à vos clients potentiels des données précises et en temps réel sur la qualité de l’air pour chaque propriété que vous répertoriez ? BreezoMeter a été créé pour cette raison spécifique. Lorsque notre directeur général et co-créateur Went Korber a eu besoin d’acheter une maison dans une région à faible taux de pollution, il s’est rendu compte de l’écart entre les informations établies sur la pollution de l’air dans l’atmosphère et ce que le public pourrait vraiment utiliser, dans le cas de l’immobilier, une introduction à la pollution de l’air par obstructions de la communauté/ville. Avec deux amis professionnels de l’environnement, prix de construction d’un local commercial ils ont décidé de rendre la pollution atmosphérique perceptible et exploitable en temps réel. (Regardez l’histoire du BreezoMeter plus en détail ici). Il y a toute une série d’éléments à prendre en compte lors de l’achat d’une maison. Les personnes à la recherche d’une maison neuve veulent obtenir le plus d’informations possible sur un logement. Plus les entreprises immobilières tiennent compte de ces détails, plus la probabilité de conclure une vente est élevée, car les clients ont l’impression que leur interlocuteur est un expert et qu’il se soucie d’eux – après tout, une maison est souvent l’achat le plus important que l’on puisse faire. Si vous êtes un agent immobilier et que vous proposez à des clients potentiels des informations susceptibles d’avoir un effet réel sur leur santé – en les informant de leur contact potentiel avec de l’air pollué – vous offrirez un service extrêmement personnalisé et différencié qui aura un impact sur la perception et la satisfaction générales. En raison du grand nombre de clients bien informés et de la simplicité des informations facilement accessibles sur les propriétés, les chasseurs de maisons recherchent des sociétés immobilières qui sont à jour et utilisent toutes les informations disponibles pour informer leurs clients. Étant donné que les analyses et les visualisations par zone prennent de plus en plus d’importance dans le secteur de l’immobilier, le fait de combiner les deux pour obtenir des informations personnalisées sur l’environnement peut avoir un impact positif sur le positionnement de votre entreprise et lui donner beaucoup plus de valeur. Certains des plus grands sites Web immobiliers tentent désormais d’intégrer la qualité de l’air en temps réel et en résolution routière dans leur site Web et leurs services. Cette incorporation est simple à mettre en œuvre, via une API de repos conviviale, et peut fournir aux clients potentiels des cartes thermiques de la qualité de l’air qui rendent visibles des risques invisibles. L’augmentation des objectifs ESG (écologiques, interpersonnels et de gouvernance) parmi les entreprises immobilières démontre un changement de conscience dans l’obligation des entreprises. 60 % des investisseurs immobiliers intègrent désormais des critères ESG dans leurs stratégies, et plusieurs d’entre eux cherchent de bons moyens d’évaluer le risque de réchauffement climatique pour leurs projets. Les investisseurs en immobilier commercial considèrent désormais les technologies de l’environnement et les informations écologiques comme des moyens de s’assurer que leurs portefeuilles deviendront bientôt un peu plus résistants à l’environnement, de même que les acheteurs de logements considèrent désormais le changement climatique comme un élément de leurs calculs. La technologie de prévision environnementale ouvre aux entreprises immobilières des possibilités de croissance qui n’étaient pas concevables il y a seulement quelques brèves années. La santé étant une préoccupation pour de nombreux acheteurs, et le lien entre santé et qualité de l’air étant un fait avéré, il est logique de fournir des informations précises sur la qualité de l’air en même temps que d’autres facteurs de vente importants.